【政策背景】
随着大量保障性住房陆续建成并投入使用，转租转借、房屋空置等问题层出不穷，增加了公共租赁住房运营管理的难度。为推动公租房的良性发展，实现公租房智能化管理，各地纷纷出台相关政策，引发《关于进一步加强公共租赁住房转租转借行为监督管理工作的通知》，要求纳保障房建设计划的公租房项目应全面唯一身份识别、智能门锁等技术，强化身份证识别等技术措施与门禁相结合，实现非承租家庭成员不得随意进入楼栋单元门。
【管理现状】
1.居住人员的不定向流动且流动性大；
2.转租，私配钥匙，空房私自出租问题；
3.需投入大量人力物力；
4.基层管理不健全。
5.信息化管理难，租金收取难。
【智慧公租房管理系统】
凡单智能公租房智能门锁管理系统由无线智能门锁、智能网关、物联网管理平台组成，通过与公租房管理系统无缝对接，对每把门锁进行实时状态监控，实现开门授权、安全防控、数据统计等功能，较大地减少公租房管理人员工作量，后台统一信息化管理，从而实现对公租房的有效管理，解决可以实现对公租房、品牌公寓的规范化、智能化管理。智能门锁管理系统包含门锁,门禁二大板块。通过智能门锁管理系统，运营方不仅可以提高工作效率，还可以降低人力成本和时间成本。而对于租客而言，智能门锁管理系统也为他们带来了一个更加安全，方便和时尚的生活环境。
【系统功能】
1.通过管理系统平台实现微信小程序开锁，密码、身份证、指纹授权的远程下发，节省看房人力成本，同时刷卡（身份证）开门，手机蓝牙开门，有效防转租。
公租房、公寓的区域分散性导致运营方无法集群化管理，房客看房便成为一大问题。而智能门锁管理系统可在房客看房时，远程发送电子钥匙，节省大量人力。
2.公租房智能门锁管理系多种联网方式，可以通过NB和网关联网，或可通过4G CPE连接网关联网通讯。
平台拥有强大的联网管理功能，能对分散在不同区域、不同位置的公租房智能锁进行集中管理。
3.租约到期,删除或冻结钥匙
平台拥有强大的联网管理功能，能对分散在不同区域、不同位置的公租房智能锁进行集中管理。
3.租约到期,删除或冻结钥匙
公租房、公寓的居住人口往往流动性大，每当更换房客之时总是需要经历钥匙回收，重新发放这两步。公租智能锁摒弃传统机械门锁、钥匙管理方式，避免了更换租客带来的钥匙收回、甚至须更换门锁的尴尬。其中还要担心租客是否会偷偷复制钥匙。而通过智能门锁管理系统，只要在租约到期之日删除发送给房客的电子钥匙，重新发送电子钥匙给新房客即可。较大了减少了成本，提高了效率，省时省力省钱，
4.提高便捷性，实现智能化管理。
半夜跑去给忘记带钥匙的房客开门这样的类似情况，运营方的管理者想必都曾经遇到过。而使用智能门锁管理系统，即使忘带手机，系统也可发送限时密码给房客，避免人工送钥匙的麻烦。
5.多账户多权限管理，方便不同区域统一化管理。
租房、公寓公共区域的维修打扫，一般都是运营方聘请的第三方工作人员。通过智能门锁管理系统，给出不同的工作人员权限，既可以让工作人员进入到相应的工作区域，也可以避免其他闲杂人员的进入。
多区域公租房统一后台管理，系统提供多账号多层级管理，针对不同的管理人员使用，水电维修，卫生清洁等不同的相对应权限。
多区域公租房统一后台管理，系统提供多账号多层级管理，针对不同的管理人员使用，水电维修，卫生清洁等不同的相对应权限。
6.预警报警，门禁管理，安全居住
公租房智能门锁管理平台实时掌握设备运行状况，长期未使用的房屋，系统自动发出预警信号。防撬提醒，通过智能锁的联动报警功能，为打造平安社区、平安公租房提供技防保障，给租户带来较好的安全感。
适用于集中式品公寓与公租房，通过大门门禁系统，防止其他闲杂人员进入，提高居住安全性。
7.信息化管理，大数据平台对接，支持政务系统对接
信息后台统计异常查询，为出租房态查讯，开门异常信息查询。报警信息上报，低电量、密码多次试错。 防拆等告警信息第一时间 上报到平台，通知管理员 进行相关操作
7.信息化管理，大数据平台对接，支持政务系统对接
信息后台统计异常查询，为出租房态查讯，开门异常信息查询。报警信息上报，低电量、密码多次试错。 防拆等告警信息第一时间 上报到平台，通知管理员 进行相关操作
【系统结构图】
【硬件支持】
